北京公积金贷款利率调降,月供减负实现买房梦想更近一步
摘要: 【北京公积金贷款利率调降,月供减负实现买房梦想更近一步】迎接住房公积金贷款利率下调的好消息,北京市民可享受更低的还款压力。新政策从2024年5月18日开始实施,不仅首套房贷利率降至2.35%,二套房也有所下降。若不变更还款金额,相当于每月多还本金、少还利息,从而减轻月度经济负担。 正文: 北京的朋友们有福了!最近住房公积金中心传来喜讯,我们的住房贷款利率正式迎来下调,让你的买房梦想更进一步!具体来说,如果你的房贷年限不超过5年,那么利率将下降到2.35%;如果超过5年的话,利率也只有2.85%。而且,这一新规已经从2024年5月18日开始生效,所以大家可以开始计划如何利用这个机会了。 对于已经申请了住房公积金贷款但还没放款的朋友,也不用担心,新的利率同样适用。而且,如果你不打算改变每月的还款金额,那这个调整实际上意味着你每月能还更多的本金,减少利息的支出。拿一个通俗的例子来说,如果你贷了100万,30年期的房贷,在新政策下,无论是自由还款还是等额本息还款,每月都能减少100多元的支出呢! 虽然这次利率调整听起来可能微不足道,但累计起来,每年能省下不少钱,对于家庭月度开支、资金
北京房小康3小时前
不负久仰,悦鉴非凡丨荣科生命之家共享空间生活馆倾城绽放
5月18日,荣科生命之家“不负久仰,悦鉴非凡”中国传统非遗文化节璀璨启幕,由荣科集团倾情打造约5000㎡生命之家的社区共享空间生活馆盛大绽放,繁华落成,耀启新篇! 邯郸市荣科房地产开发集团有限公司董事长张荣彬先生、荣科集团总经理杨铁军先生、荣科集团副总经理刘书亮先生、荣科集团副总经理张荣海先生、荣科集团副总经理宋军昌先生、荣科集团财务总监张旭雯女士等荣科集团各级领导、邯郸市全民健身志愿服务邯郸分队队长李瑞辰女士、荣科生命之家医疗管理中心首席指导专家闫国玉主任等领导、媒体及嘉宾共聚一堂,共同见证这一激动人心的时刻。 上午9点08分,别开生面的鼓舞伴随着震撼的音乐盛大开场,标志着荣科生命之家共享空间开放活动正式启动。铿锵而有力的鼓点,柔中带刚的舞蹈,齐刷刷的舞动起来,磅礴而又恢弘,将现场气氛烘托的热闹非凡。 伴随着激昂的音乐,荣科集团总经理杨铁军先生上台致开幕词,对到场的嘉宾及媒体朋友表示感谢,并表示荣科生命之家借着邯郸城市向新高速发展的契机,雄踞高铁站、客运中心、植物园旁等核心位置,荣科生命之家项目将于此贵脉之上倾情打造一流的产品与服务,未来可期,并承诺将为邯郸兑现更高端,更完美的居住
邯郸楼市TV4小时前
住房金融政策新变革:激发市场活力,盘活存量房
摘要: 【住房金融政策新变革:激发市场活力,盘活存量房】今日热点:房地产组合拳威力有多大?。针对当前房地产市场形势,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了一系列新的金融支持措施。这些举措包括降低房贷首付比例和公积金贷款利率,取消房贷利率政策下限,还包括设立保障性住房再贷款等。这些政策旨在降低购房门槛,提振消费信心,促进房地产市场稳定发展。 正文: 近期,中国人民银行和国家金融监督管理总局联手出台了一系列新措施,目的是为了提振房地产市场。其中,最引人注目的变化包括首套和二套房贷首付比例的降低,甚至为历史之最,以及个人住房公积金贷款利率的下调。这不仅为有意购房的居民打开了便利之门,同时也减轻了他们的财务负担。 面对房地产市场的新变局,政策制定者选择了精准施策。比如,通过设立3000亿元规模的保障性住房再贷款,既支持了存量房的活化利用,又有助于促进保障性住房供给,这对于推动房地产市场的平稳健康发展具有重要意义。这项再贷款举措,让地方国有企业能以合理价格收购未售出的商品房,进而转作保障性住房使用,实现房屋资源的最优配置。 在稳步推进房地产市场向新模式转变的同时,各项政策都紧密联系、相互
郑州房小知4小时前
亲生女儿遭冷落,法院判决夫妇不得离婚!
摘要: 【亲生女儿遭冷落,法院判决夫妇不得离婚!】今日热点:夫妻离婚拒养抑郁症女儿被判不准离。山东省菏泽市一对夫妻因矛盾欲离婚,却因双方拒绝抚养患抑郁症的女儿被法院驳回离婚请求。法院以保护未成年子女权益为由,要求夫妻肩负起抚养责任,并尝试修复婚姻关系。 正文: 在山东菏泽,一对夫妇的离婚官司引起了社会的广泛关注。这对夫妻因日常小事产生矛盾,希望解除婚姻关系,但他们的女儿王小宝正因患抑郁症接受医院治疗,而两人却都拒绝承担抚养责任。法院基于保护未成年子女权益的原则,判决两人不得离婚,驳回了原告其他诉讼请求。 这起案例反映了一个深层次的社会问题,即父母的责任心缺失与现代家庭中的冷漠态度。菏泽市中级人民法院的判决,强调了父母不应当在子女面临困境时选择逃避。家事法官指出,父母对于子女既有教育也有抚养的义务,应全面履行这些职责,不仅仅是为了孩子的成长,更是为了维护社会的公序良俗。 此案的裁定给所有家庭都敲响了警钟,提醒家长们,遇到家庭矛盾时,不应轻易选择离婚逃避责任。法院建议夫妇双方增强沟通,加强彼此的理解与信任,共同为孩子创造一个稳定而温馨的成长环境。如果感情确实难以修复,处理抚养问题时也应以
济南房小顾4小时前
住房公积金贷款利率降了!最新调整详情一览
摘要: 【住房公积金贷款利率降了!最新调整详情一览】今日热点:苏州公积金贷款利率下调。为了缓解购房者压力,全国多地宣布下调个人住房公积金贷款利率。这次调整将使首套和二套房款利率均有所降低,对已发放贷款及未来新发放贷款的利率调整标准也进行了明确规定,从而为广大购房者带来了实实在在的好处。 正文: 近日,全国多地相继宣布,将下调个人住房公积金贷款利率,释放出积极的信号,为广大有购房需求的市民减轻负担。这一调整影响深远,不仅有助于稳定房地产市场,更会直接惠及每一位公积金贷款的用户。 根据最新规定,首套和二套房的公积金贷款利率将统一下调0.25个百分点。具体来说,比如重庆地区,五年以下的首套房公积金贷款利率将从2.6%降至2.35%,五年以上的从3.1%降至2.85%;其他城市如辽宁、湖北等地也发布了类似的调整政策。这些都将在一定程度上缓解贷款者的月供压力。 对于已经发放的贷款,若贷款期限超过一年,许多地区将从2025年1月1日起执行新的利率水平。而对于2024年5月18日之前已发放且期限不超过一年的贷款,将继续执行原合同利率。新政策明确了新老贷款利率调整的具体实施日期和标准,使政策转换过程
上海房小康4小时前
住房保交房新政策:四大部门联手助推房企纾困
摘要: 【住房保交房新政策:四大部门联手助推房企纾困】网友关注:四部门合力推进保交房。针对目前房地产市场的复杂形势,国务院实施保交房新政策。涉及住建、自然资源、人民银行和金融监督管理总局等四大部门,旨在防止烂尾风险,优化融资环境,加速楼市存量土地盘活,并引入新的融资措施。全国性政策调整首付比例、贷款利率,并提供再贷款支持,以稳定房地产市场,保护购房者权益。 正文: 在当前楼市波动不定的形势下,国家层面部署的保交房新政策显得尤为关键。四大部门联合出台的政策旨在解决商品住房项目的交付问题,着力预防烂尾项目风险。具体方法包括加强城市融资机制、优化商品住房存量处理、以及活化存量土地资源,以此为房地产市场注入新的活力。 为了稳定房地产市场和保护购房者的合法权益,中国人民银行等部门引入了包括设立3000亿元保障性住房再贷款在内的一系列金融政策。同时,还调整了个人住房贷款的首付比例和利率政策,这些措施有助于缓解市场压力,保证了房地产项目的健康运行和交付。 在土地使用方面,自然资源部也提供了切实的政策支持。政府将以合理价格回收或收购闲置的住宅用地,这些土地在重新规划后将用于保障性住房建设,或是改善周
广州房小知4小时前
房产新政下的市场脉动:门槛降低,活力迸发
摘要: 【房产新政下的市场脉动:门槛降低,活力迸发】网友关注:楼市新政能让买房人省下多少钱。最新房产政策调整针对金融和供给双重方面,旨在促进房市恢复活力。政策包括下调首二套房贷利率及首付比例,与此同时,指导地方政府合理处理存量住房,以及积极推动保障性住房建设。这些措施有望激发市场动力,提升购房者信心,使房地产市场在新的经济形势下稳步前行。 正文: 最近的房产新政释放出了一系列积极信号,给了想买房的人们一剂强心针。不仅仅是因为首套和二套房贷的利率和首付比例被调低了,更是因为政府在这一政策中展示了对于稳定房地产市场和维护购房者权益的决心。具体来说,央行明确取消了全国层面上对首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策的下限,而且居民家庭购房的最低按揭首付款比例也相应调整,首套不低于15%,二套不低于25%。 另一方面,政府对于商品住房存量的处置也是这次政策调整的一个亮点。地方政府被要求根据实际情况,通过收回、收购等方式处置已出让的闲置存量住宅用地,以帮助经济困难的房企解困,减少市场库存。特别是对于库存较多的城市,政府可以选择购买部分商品房作为保障性住房,这不仅能减少增量建设的需要,也能帮助改
南京房小琪4小时前
利好消息!个人住房公积金贷款利率降啦,看看你能省多少
摘要: 【利好消息!个人住房公积金贷款利率降啦,看看你能省多少】今日热点:江苏多地下调公积金贷款利率。中国人民银行公布个人住房公积金贷款利率下降0.25%,新标准已在北京等地执行。贷款利率调整后,对于新贷款和部分旧贷款都将适用新利率。这意味着,未来还房贷的居民将享受更低的月供负担。详细规定和计算示例显示购房者的实际节省金额。 正文: 近日,中国人民银行宣布了一项重要决策,即从2024年5月18日起,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这个调整无疑是给广大贷款购房者送上的一份大礼。根据新规定,首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,而第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这样的调整,让许多已经背上房贷的家庭看到了减负的希望。 在北京等地,这一新政策已经开始实施。例如,在首都北京,住房公积金管理中心明确表示,已经开始执行新的贷款利率,并且对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款,将从2025年1月1日起执行调整后的标准。这意味着,无论是即将申请贷款的购房者,还是已经享有公积金贷款的居民,都将在未来享受到更低的还款
北京房精灵4小时前
杭州楼市新风向:股市变化下,购房者首付选择大揭秘!
摘要: 【杭州楼市新风向:股市变化下,购房者首付选择大揭秘!】杭州新出台的“5·9”房产新政引发市场关注。根据新政,将一套房产挂牌出售后,购房者在购买新房时可享受首套房待遇。市场数据显示,尽管政策倾向于低首付,但不少购房者还是倾向于选择更高的首付比例,以降低贷款压力。不同总价的房产,对首付比例的影响也有所不同,但整体来看,杭州居民的杠杆率有望逐步回落。 正文: 杭州的房产市场近期迎来一股新政策的暖风,所谓的“5·9”新政让不少有房族重新计算了自家的房产账。这政策不就是说,把手上的一套房子挂出去再买新的,就能按首套房的标准来,首付啊之类的都会轻松不少。 但是,等等,真的有那么多人就冲着低首付去了吗?看看最近的情况,其实并不是这样。市场上的反馈显示,买家们的选择可各有千秋。比方说,最近有位名叫沈燕的购房者,就是掏了大头,把首付做到了8成,计划的是一年内再把剩下的也还清。她觉得买房得量力而行,贷太多了,将来的日子可不好过。和她一样的购房者不在少数,据中介的数据,最近二手房成交中,选择最低首付比例的购房者并不过多,而是有更多人愿意提高首付比例,以减少将来的还款压力。 这种情况在不同价位的房源
杭州房小琪4小时前
全民福音!各地公积金贷款利率纷纷下调,买房成本降低啦
摘要: 【全民福音!各地公积金贷款利率纷纷下调,买房成本降低啦】针对央行降低个人住房公积金贷款利率的政策,全国多地迅速响应,下调了贷款利率,为广大公积金缴存者带来了实实在在的好处。新政策将使首套和二套住房公积金贷款利率降低,相关调整将于2024年5月18日开始实施。这一利好政策无疑将减轻购房者的经济负担,促进房地产市场的健康稳定发展。 正文: 随着央行的政策调整,各地住房公积金管理中心纷纷宣布,将下调个人住房公积金贷款利率,给予广大购房者实质性的利息减免。各地政策虽有细微差别,但总体方向一致,都是为了减轻公积金缴存者的还贷压力。以上海为例,2024年5月18日以后发放的贷款将适用新的利率,而此前已经发放的贷款也将在2025年1月1日起享受利率调整的福利。 具体来说,多地区的首套和二套住房公积金贷款利率都有所下调。首套住房公积金贷款利率普遍由2.6%降至2.35%,而二套住房公积金贷款利率则从3.025%下调至2.775%。这样的调整,对于有购房需求的市民而言,无疑是一大利好消息。 此次公积金贷款利率的调整将直接影响自2024年5月18日以后发放的贷款,而对于之前已经发放的贷款,根据各
上海房小康4小时前